Конфликт соседей: забор сдвинут, дорога уменьшена и возможный судебный выигрыш

В соответствии с законодательством РФ о земле и земельных участках, заборы являются сооружениями, расположенными на земельных участках. Если межевой план предусматривает передвижение забора на полметра к вашему участку, но сосед захватил метр от общей дороги, то он нарушил границы своего земельного участка. Это может иметь неблагоприятные юридические последствия для него, так как может привести к оспариванию права собственности на земельный участок.

Если сосед подаст иск в суд по данному вопросу, то решение будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и доказательств каждой из сторон. В любом случае, суд может принять решение о возврате земли дороги СНТ, поскольку это общая территория, которой владеет СНТ.

По вопросу оплаты земельной экспертизы, это будет зависеть от обстоятельств вашего дела и условий договора с экспертами, проводящими экспертизу. Обычно, расходы на проведение экспертизы несет сторона, которая обратилась за ее проведением.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1) Межевой план земельного участка с указанием расположения смежных заборов;

2) Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и объекты, расположенные на нем;

3) Претензионное письмо соседу с требованием передвинуть забор в соответствии с межевым планом и вернуть землю СНТ обратно;

4) Документы, подтверждающие факт нахождения забора на земельном участке СНТ;

5) Письменные объяснения свидетелей, которые могут подтвердить, что забор соседа захватил метр земли дороги СНТ.

Если сосед подаст в суд, то спор будет рассматриваться в судебном порядке. В случае, если межевой план подтверждает факт нахождения забора на земельном участке СНТ и присутствуют документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и объекты, расположенные на нем, то имеется высокая вероятность того, что суд вынесет решение в пользу кладовщика земельного участка.

Стоимость Земельной экспертизы зависит от конкретной ситуации и может определяться экспертом при проведении экспертизы. Обычно, стоимость Земельной экспертизы оплачивается той стороной, которая обратилась за ее проведением.

Для решения данного вопроса следует обратиться к документам, подтверждающим право собственности на земельный участок и забор. Если сосед нарушил межевой план и забор захватил метр от общей дороги, то в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации он должен вернуть землю дороги. В случае несогласия соседа, отводящему землю дороги участнику СНТ необходимо обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав.

Относительно оплаты земельной экспертизы стоит обратиться к пункту 3 статьи 161 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому расходы по оплате земельной экспертизы, если таковая требуется, обычно несет инициатор проведения данной экспертизы. Таким образом, в случае, если инициатором проведения земельной экспертизы будет являться отводящий землю дороги участнику СНТ, то расходы на оплату экспертизы будут нести именно он.

Статья 282 Гражданского кодекса РФ "Изменение порядка пользования частью имущества";

Статья 236 Гражданского кодекса РФ "Исключительное право собственника земельного участка на пользование его надземной частью и на подземное пространство в пределах, определяемых целевым назначением земельного участка".

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 36 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение границ земельных участков".
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дополнительные выплаты при изъятии земельного участка из частной собственности".
• Статьи 193-196 Земельного кодекса Российской Федерации "Межевание земельных участков и объектов недвижимости".

Каждый конкретный случай требует обстоятельного анализа с учетом деталей и обстоятельств дела, поэтому для более точного ответа необходимо обратиться к специалисту в данной области.