Спор с соседкой: граница участков ИЖС установлена экспертизой, однако появились проблемы при регистрации в кадастровой палате

Согласно законодательству Российской Федерации, межевые работы должны выполняться в соответствии с установленными требованиями и процедурами. Если кадастровый инженер при подготовке межевых планов не внес информацию о местоположении границы в виде связного текста для регистрации в кадастровой палате, это может привести к неправильной установке границы на местности, что может стать причиной спора между соседями.

Если межевые работы не проводились в соответствии с установленными процедурами и границы были установлены неправильно, то необходимо обратиться в суд для урегулирования спора. Более того, если соседка планирует провести демонтаж элементов на вашем имуществе, исходя из вынесенной на местность границы, которая пересекает фронтальный кирпичный забор, вам следует обратиться в суд с заявлением о защите своих прав и интересов.

В данной ситуации важно убедиться в том, что кадастровая экспертиза была проведена в соответствии с законодательством, и в случае обнаружения нарушений обратиться в суд с жалобой на действия кадастрового инженера. Кроме того, перед проведением каких-либо строительных работ стоит убедиться в том, что они не нарушают права и интересы соседки или других лиц, имеющих право на земельный участок.

Для решения данного спора потребуются следующие документы: 1. Решение суда о мировом соглашении, установившее границы участков; 2. Резолютивная часть земельной экспертизы, на основании которой были установлены границы; 3. Межевой план и технический план участков, подготовленный кадастровым инженером, по которому были установлены границы; 4. Акт осмотра имущества, который должен был быть составлен при попытке демонтажа вашего имущества и имущества соседки; 5. Документы, подтверждающие факт наличия забора на вашем участке и дату его возведения.

Для решения спора необходимо обратиться в суд с заявлением о защите ваших прав на земельном участке и предоставить суду все необходимые документы. В данном случае, исходя из ваших слов, границы участков были установлены в судебном порядке на основании земельной экспертизы, что дает вам определенные права на защиту своей собственности. Ваша соседка не имеет права проводить демонтаж вашего имущества без вашего согласия или без решения суда о возможности такого демонтажа. При необходимости, суд может назначить новую экспертизу для установления границ участков и принять решение по спору.

15.05 - преступление, связанное с нарушением прав и свобод граждан (статья 126 УК РФ "Незаконное завладение земельным участком, совершенное с целью пользования им или с целью совершения иного противоправного деяния").

Также применимы статьи Гражданского Кодекса РФ, в том числе статья 222 "Защита прав собственника", статья 301 "Охрана собственности", статьи 303 и 304 "Защита владения" и др.

Необходимо обратиться к юристу для подробного анализа ситуации и разработки стратегии защиты ваших прав и интересов.