Спор о собственности: доля квартиры передана без уведомления другого собственника и вызвала вопросы законности

Операция дарения 10% доли квартиры была незаконной, поскольку собственность на квартиру находилась в общей долевой собственности и согласия других собственников на данную операцию не было. Прописка нового жильца в квартире также не может служить основанием для признания его права на собственность, так как прописка не является документом, удостоверяющим право на собственность. Обманутый собственник, имеющий долю в квартире, имеет право на защиту своих интересов в судебном порядке, в том числе на выселение нового жильца. Умерший собственник может оставить свою долю в квартире наследникам в соответствии с законом.

Для решения данного вопроса, необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры и документы на право собственности (в случае, если квартира была куплена);

2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;

3. Договор об установлении долевой собственности на квартиру;

4. Договор дарения доли квартиры одним из собственников;

5. Документы, подтверждающие факт проживания дальнего родственника в квартире;

6. Документы, удостоверяющие право наследования квартиры вторым собственником после его смерти в 2017 году.

Касательно легальности дарения 10% доли квартиры одним из собственников без уведомления другого собственника можно сказать следующее: в соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из собственников имеет право свободно распоряжаться своей долей в квартире, если это не нарушает права других собственников и не противоречит законодательству. Однако, если было установлено, что данный дарительный договор нарушал права другого собственника, то действия дарителя и находившегося под его влиянием дарополучателя могут быть признаны недействительными.

Что касается выселения дальнего родственника, то это может быть произведено только после решения суда о признании дарительного договора между собственниками квартиры недействительным. При этом, дальний родственник может обратиться в суд с требованием о признании его права на проживание в квартире, если он сможет предоставить достаточное количество доказательств, подтверждающих его проживание в квартире длительное время. В данном случае, обманутые собственники имеют право на свою долю в квартире и могут предъявлять соответствующие требования по урегулированию вопросов собственности и права пользования квартирой.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"; - Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Выдел доли из общей собственности"; - Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Дарение"; - Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения"; - Статья 309.1 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств по договору дарения"; - Статья 309.5 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение права собственности при совершении сделок"; - Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделок"; - Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Давность сделок".

Данные статьи могут быть использованы для решения таких вопросов, как выделение долей из общей собственности, законность совершенной сделки дарения, ответственность за её нарушение. Однако, решение вопроса о выселении нового жильца зависит от конкретных обстоятельств дела, поэтому может потребоваться дополнительное изучение документов и проведение судебных процедур.