Спор о правомерности владения участком земли: принадлежность 4,5 сотки, постройка дома и банеи, и спорный забор

Соседка не имела права устанавливать забор на участке без письменного или устного согласия собственника земли. Такие действия могут рассматриваться как нарушение прав собственника земли. В данной ситуации, суд может рассмотреть иск собственника земли о размежевании участка и принять положительное решение, если будут доказаны все факты и нарушения со стороны соседки. Однако, важно учитывать все детали и ограничения, которые могут существовать в судебной практике по данному вопросу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документ на право собственности на земельный участок.

2. Документ на право собственности на построенный дом, который находится на данном участке.

3. Документы, подтверждающие доли собственности каждого из соседей на данном участке.

4. Возможно, документ на право собственности на построенную соседкой баню и туалет для ее личного пользования.

5. Доказательства факта установки забора посередине участка без согласия собственника земли.

Для решения вопроса о правомерности действий соседки и возможности размежевания участков понадобятся соответствующие доказательства, подтверждающие нарушение прав собственника земли и необходимость размежевания участков. Необходимо обратиться к юристам, специализирующимся на земельном праве, чтобы получить конкретные советы и рекомендации по данному вопросу.

Статья 133 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок" и статья 237 Гражданского кодекса РФ "Соседство недвижимости" могут быть применены для решения данного вопроса. Кроме того, применение может найти статья 304 Гражданского кодекса РФ "Уступка требования" и статьи 259, 264 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае возникновения необходимости обращения в суд.