Куплен дом с участком 22 сотки: соседский спор о межевании и 2-3 метрах земли. Как разрешить конфликт?

В данной ситуации, для решения проблемы требуется проведение межевания участка земли, на котором находится дом нового владельца. Для этого, владелец может обратиться к компетентной организации, занимающейся межеванием земельных участков. После проведения межевания, следует узнать границы своего участка и оценить, насколько верным является требование соседки отдать ей часть участка. При необходимости, можно обратиться в суд и разрешить данную проблему с использованием законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома и участка земли, подписанный продавцом и покупателем в 2017 году.

2. План участка земли, составленный компетентной организацией или государственным органом, который должен содержать сведения о расположении дома и сада на участке земли.

3. Заявление на межевание участка земли, которое позволит определить границы земельных участков и расстояние между сооружениями на соседних участках земли.

4. Если межевание уже проводилось, то нужно иметь в наличии утвержденный документ о межевании со всеми соответствующими атрибутами.

5. Документы, подтверждающие наличие дороги или проезда, если такие есть в этом районе.

6. Возможно, пригодится сегодняшняя справка о проводимых межеваний и правилах процедуры данного региона.

Стоит отметить, что также необходимо провести сверку кадастровых планов, документов на дом, земельный участок с геодезической документацией вместе с специалистом, чтобы определить местоположение объектов и установить, правильно ли определяют друг друга соседние участки. Если вы не знаете, как решить эту ситуацию, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, который имеет опыт в решении подобных вопросов и имеет явный завсегдатай межевания земельных участков.

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Межевание земельных участков", статья 230 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на здание, сооружение, объект незавершенного строительства" и статья 241 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права собственников соседних участков на часть общей границы участков и общих находящихся на них объектов". Кроме того, необходимо обратить внимание на законодательство, регулирующее межевание и разграничение земельных участков в регионе, где находится дом с участком.