Спор о правомерности платы за жилье для переселенцев из аварийных домов в новых квартирах в поселке

В соответствии со статьей 675 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель не имеет права требовать от арендатора плату за пользование жилым помещением, если это возможно только в связи с необходимостью обеспечения выполнения обязательств по договору аренды. Если обязательства по договору аренды выполнены или их выполнение становится невозможным из-за обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, то арендодатель не имеет права иметь какую-либо дополнительную оплату за пользование жилым помещением. Поэтому, администрация поселка не имеет права требовать дополнительную оплату за наем жилого помещения у нанимателя (переселенца) при переселении из аварийного жилья в новую квартиру.

Для ответа на этот вопрос понадобятся следующие документы:

1. Законодательные акты Российской Федерации, регулирующие отношения по найму жилого помещения, такие как Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ и др.

2. Документы, регулирующие порядок переселения граждан из аварийного жилья, такие как Федеральный закон от 13 мая 1998 г. N 76-ФЗ "Об обеспечении безопасности граждан в Российской Федерации", постановления Правительства РФ "Об утверждении Правил переселения граждан из аварийных жилых помещений и ветхих домов".

3. Документы, регулирующие деятельность муниципальной администрации, такие как Устав муниципального образования, решения местных органов власти об установлении стоимости жилых помещений в частном секторе и т.д.

На основании анализа указанных документов можно сделать вывод о том, имеет ли администрация поселка право брать деньги за наём жилого помещения у нанимателя при переселении из аварийного жилья в новую квартиру.

Статья 681 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения", статья 107 Жилищного кодекса РФ "Права нанимателя жилого помещения", статья 682 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения", статья 692 Гражданского кодекса РФ "Форма договора найма жилого помещения".