Как приватизировать квартиру, которая не была ранее приватизирована: гайд для владельцев аварийных домов

Если дом, в котором находится квартира мамы, признан аварийным и стоит на очереди на снос, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, право на приватизацию жилого помещения возникает только после проведения его капитального ремонта. Следовательно, пока не будет проведен капитальный ремонт дома, преватизация квартиры не является возможной.

Для принятия решения по данному вопросу, необходимо рассматривать законодательство Российской Федерации о приватизации жилых помещений и о сносе аварийных зданий.

Если мама является собственником квартиры, то она может приватизировать ее в соответствии со статьей 209 Жилищного кодекса Российской Федерации. Для этого ей потребуется предоставить документы, подтверждающие ее право собственности на квартиру (например, свидетельство о регистрации права) и заполнить заявление на приватизацию.

Однако, если дом, в котором находится квартира мамы, признан аварийным и стоит на очереди на снос, то возможно, что приватизация квартиры невозможна. Согласно статье 48 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ "Об участии в жилищном строительстве граждан, вкладывающих денежные средства или ином имущественном виде в жилищное строительство и изменениях некоторых законодательных актов Российской Федерации", в случае сноса здания или сооружения, находящегося на земельном участке, на котором расположено жилое помещение, право собственности на жилое помещение не может возникнуть или прекращается.

Таким образом, необходимо провести юридическую экспертизу документации на дом и квартиру, чтобы определить конкретную ситуацию и выработать решение.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в уполномоченный орган на территории Российской Федерации, ответственный за приватизацию жилья – это может быть государственный жилищный комитет или муниципальный департамент жилищно-коммунального хозяйства.

Для приватизации квартиры мамы могут потребоваться следующие документы: - паспорт гражданина Российской Федерации; - свидетельство о рождении; - справка об отсутствии задолженности перед организациями, осуществляющими управление жилищным фондом; - документ, подтверждающий право собственности на квартиру (заключенный договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и др.); - документы, подтверждающие отсутствие задолженности перед налоговыми органами.

Однако, если дом, в котором расположена квартира, признан аварийным и стоит на очереди на снос, то возможности приватизации могут быть ограничены. В такой ситуации важно обратиться за консультацией к юристу или специалисту уполномоченного органа, чтобы получить более точную информацию и разъяснения о возможности и порядке получения права собственности на жилье в условиях аварийного дома.

Статьи 36, 37, 38, 39 и 40 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьи 236-238 Жилищного кодекса РФ.