Установка приборов учета воды для коммунальных квартир и аварийных домов перед расселением

Согласно Закону РФ "О теплоснабжении" и нормативным актам, установка индивидуальных приборов учёта в коммунальной квартире является обязательной. Однако, в случае признания дома аварийным и подлежащим расселению, установка индивидуальных приборов учёта может быть затруднительной или невозможной в связи с реализацией мероприятий по расселению жильцов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и информация:

1. Документ об установлении статуса дома, в котором находится коммунальная квартира, как аварийного и подлежащего расселению. Это может быть заключение комиссии по урегулированию чрезвычайных ситуаций, протокол обследования здания и т.п.

2. Законодательные акты и нормативные документы, регулирующие вопросы обеспечения населения водой и канализацией, в том числе требования по установке индивидуальных приборов учета расхода воды.

3. Договоры на оказание коммунальных услуг (водоснабжения, водоотведения), заключенные между жильцами и соответствующими коммунальными службами.

4. Возможно, документы, свидетельствующие о ранее выполненных работах по ремонту и реконструкции дома, а также о проведенных инженерных изысканиях, которые могут влиять на возможность установки индивидуальных приборов учета воды.

На основании представленных документов и информации можно будет принять решение о возможности установки индивидуальных приборов учета воды в коммунальной квартире аварийного дома.

Для ответа на данный вопрос необходимы следующие статьи закона:

• Федеральный закон от 26.03.2003 N 25-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (статья 5.7) - регулирует вопрос об установке приборов учета электрической энергии и газа, но не касается вопроса водоснабжения;
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (статьи 49, 94, 100) - определяет правила эксплуатации жилых помещений, но не содержит прямых указаний на установку приборов учета воды;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил технической эксплуатации жилых зданий и их содержания" (пункт 3.8) - содержит требование к наличию индивидуальных приборов учета воды в жилых помещениях, но применимо только к новым объектам или капитальному ремонту существующих объектов.

Таким образом, конкретных статей закона, регулирующих вопрос установки индивидуальных приборов учета воды при аварийном доме, не существует. Однако, в зависимости от решения органов местного самоуправления и индивидуальных договоренностей между владельцами коммунальных квартир и управляющими организациями, установка приборов учета воды может быть осуществлена.