Спор о праве собственности на заброшенный подвал в многоквартирном доме: рассмотрение случая

Согласно законодательству Российской Федерации, право собственности на подвальное помещение возможно удостоверить только через регистрацию права на него в установленном порядке. Необходимо уточнить, были ли проведены все необходимые юридические действия по регистрации права на подвал и были ли уведомлены о данных действиях все заинтересованные стороны в процессе. Если права на подвал не были согласованы с новым собственником квартиры или не были зарегистрированы, то новый собственник вправе предъявлять притензии на права собственности на подвальное помещение. Однако, необходимо провести тщательный анализ документов и обстоятельств, связанных с этой ситуацией.

Для решения вопроса, связанного с правомерностью притязаний нового собственника на подвальное помещение, которое было занято и благоустроено Вами 5 лет назад, Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры новым собственником, закрепленный за подвалом.
2. Документы, подтверждающие Вашу дееспособность и право на занятие подвального помещения.
3. Законы и нормативные правовые акты по жилищному праву, которые регулируют отношения между собственниками жилых помещений и нежилых помещений в МКД.
4. Документы, подтверждающие факт благоустройства подвального помещения и проводимые работы.

По результатам анализа вышеуказанных документов, можно будет сделать выводы о правомерности притязаний нового собственника на подвальное помещение и определить перспективы дальнейшего разрешения данного вопроса. Однако необходимость обращения в суд или другие государственные органы зависит от конкретных обстоятельств данной ситуации.

Статья 209 ГК РФ "Приобретение права собственности на имущество заимодавшего в связи с его неправомерным использованием" Статья 223 ГК РФ "Приобретение права собственности на недвижимость за добросовестного владельца"