Надо ли платить налог за подвал в многоквартирном доме: правила для жильцов и участников аренды

Согласно законодательству Российской Федерации, налог на имущество физических лиц взимается собственником помещения, если это помещение является объектом налогообложения. В случае, если подвал квартиры в многоквартирном доме зарегистрирован как отдельная комната, собственник данной комнаты обязан уплачивать налог на имущество. Если же подвал не зарегистрирован как отдельное помещение, налог на его использование согласно законодательству Российской Федерации не взимается. Однако, в рассматриваемом случае, следует уточнить условия договора между застройщиком и жильцами, в котором должны быть прописаны права и обязанности по налогообложению соответствующих помещений, в том числе подвала.

Для решения данного вопроса требуется ознакомиться с договором аренды помещения в подвале многоквартирного дома, заключенным между застройщиком и арендатором. Если в договоре аренды не указано, что арендатор обязан платить налоги за помещение, расположенное в подвале, то налоги должен оплачивать сам застройщик. Однако, если в договоре было ясно прописано, что арендатор обязан оплатить налоги за используемое помещение, то он должен будет уплатить указанные налоги. Для уточнения этой информации, рекомендуется обратиться к нотариусу или юристу для ознакомления с соответствующим договором аренды и законодательством РФ.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации "О предоставлении жилого помещения и жилищных услугах"

Статья 407 Гражданского кодекса Российской Федерации "О предоставлении помещений для хранения имущества"

Статья 23 Федерального закона "О налоге на имущество физических лиц" "Объекты налогообложения"

Статья 375 Гражданского кодекса Российской Федерации "Съем жилого помещения"