Список документов для продажи квартиры менее 3 лет и особенности сделки менее 1 млн. рублей: полезная информация для владельцев

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, которая находилась в собственности менее 3 лет, необходимо представить в налоговую следующие документы:

1. Заявление о постановке на учет налогоплательщика.

2. Заявление на получение свидетельства о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

3. Копия договора купли-продажи.

4. Копия свидетельства о праве собственности на объект недвижимости.

5. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество) об объекте недвижимости.

6. Свидетельство об отсутствии задолженности по налогам и сборам.

7. Копия паспорта гражданина РФ или иного документа, удостоверяющего личность налогоплательщика.

Также следует учесть, что при продаже квартиры, если сумма сделки составляет менее 1 млн. рублей, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) не будет удерживаться и платиться.

Документы, которые необходимо представить в налоговую при продаже квартиры, которая была в собственности менее 3 лет и при этом сумма сделки менее 1 млн. рублей, включают:

1. Договор купли-продажи квартиры, заверенный нотариально.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Документ, подтверждающий размер платежа за приобретение квартиры (чек, банковский перевод и т.д.).
4. Документы, подтверждающие размер расходов на улучшение жилищных условий, если такие имеются.
5. Документы об уплаченных налогах и сборах, связанных с продажей квартиры, если таковые имеются.

Также следует иметь в виду, что при продаже квартиры, которая находилась в собственности менее 3 лет, возможно возникновение налоговых обязательств. В зависимости от конкретных обстоятельств сделки, может потребоваться уплата налога на доходы физических лиц или налога на имущество физических лиц. Для определения статуса налогоплательщика и расчета налоговых обязательств рекомендуется обратиться к специалисту в области налогового права.

Статья 228 ГК РФ "Сделка как сделанный налоговый документ" и статья 217 Налогового кодекса РФ "Процедура уплаты налога при продаже имущества".