Создание перегородки на кухне: готовы ли вы? Какие документы нужны для официальной сделки?

Для официальной перепланировки необходимо обратиться в орган местного самоуправления, в данном случае в управляющую компанию или в жилищную инспекцию, для получения разрешения на перепланировку. Необходимо подготовить проект перепланировки и согласовать его с собственниками квартиры и органом местного самоуправления. После получения разрешения, можно будет приступать к проведению перепланировочных работ. Важно убедиться, что такая перепланировка не противоречит нормам законодательства Российской Федерации.

Для совершения перепланировки вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления (например, в местный отдел архитектуры и градостроительства) с заявлением о согласовании перепланировки. В заявлении необходимо указать характер и объем предполагаемых работ, их основания и причины, а также графический материал, отражающий схему расположения помещений и перегородок.

Документы, которые вам необходимо подготовить:

1. Заявление о согласовании перепланировки;
2. План помещения с указанием предполагаемых изменений;
3. Технический паспорт жилого помещения;
4. Документы, подтверждающие ваше право собственности на жилое помещение (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности);
5. Разрешительная документация на выполнение перепланировочных работ (в случае, если такая документация требуется в соответствии с законодательством РФ и местными нормативными актами).

Обращаем ваше внимание, что оформление перепланировок без согласования с органами, уполномоченными на совершение такого рода работ, является нарушением законодательства и может повлечь за собой административную и/или уголовную ответственность.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ - об отдельной собственности на жилое помещение и общую собственность на жилой дом и земельный участок;

Статья 51 Жилищного кодекса РФ - о перепланировке жилых помещений;

Статья 54 Жилищного кодекса РФ - о праве собственника на изменение помещения;

Статья 189 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности.