Совместная собственность: магазин и квартира. Как правильно разделить при разводе? Взымание налогов и прерывание права собственности

Право собственности на магазин у мужа не прервется в связи с разводом. Срок права собственности на магазин продолжит исчисляться с момента его регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Если муж решит продать магазин, то он обязан будет уплатить налог на прибыль, полученную при продаже. Размер налога определяется в соответствии с действующим налоговым законодательством Российской Федерации. При этом, если вы не являетесь участником продажи магазина и не получаете доход от этой операции, то с вас налоги не взымутся.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Соглашение о разделе имущества, в котором будет указано, что мужу отходит магазин, а вам квартира.
2. Документы на квартиру и магазин, подтверждающие право собственности на данные объекты недвижимости.
3. Документы, подтверждающие закрытие ИП.

Срок права собственности на магазин для мужа не прервется, так как право собственности на объект недвижимости не исчезает с закрытием ИП. Право собственности остается у физического лица, которое владеет данным объектом в совей собственности.

Если муж надумает продавать магазин, то взиматься будут налоги с продажи с него, как физического лица. Налоги с продажи со стороны продавца составляют 13% от суммы продажи. Вам налоги с продажи магазина взыматься не будут, так как вы его не продаете и не являетесь его собственником.

Статьи, применимые к рассмотрению данного вопроса, могут включать, но не ограничиваются:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 249-252);
• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 222-226);
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 25-30);
• Федеральный закон от 8 февраля 1998 года № 14-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 6, 9-11).