Как разделить квартиру при разводе: совместная собственность, ипотека, обязательства по закону

В соответствии с законодательством Российской Федерации имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью мужа и жены, если иное не предусмотрено договором между ними. С учетом указанного выше, супруги имеют равные доли в праве собственности на квартиру в размере по 50% каждый. В случае развода каждый из супругов имеет право на свою долю в квартире. Кредитная задолженность по ипотеке также будет разделена между супругами пропорционально долям их совместной собственности, в данном случае по 50% каждый. Таким образом, каждый из супругов будет нести ответственность за 675 тыс. рублей (1,35 млн.руб./2) основного долга по кредиту. Если оба супруга не желают отказываться от права собственности на квартиру, то, возможно, им стоит рассмотреть вариант совместного продолжения выплат по кредиту и совместного пользования квартирой.

Для разрешения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Копия брачного договора (если такой был заключен).

2. Копия свидетельств о браке.

3. Копия договора ипотеки и расчета остатка задолженности.

4. Копия документов, подтверждающих расходы на приобретение, поддержание и улучшение имущества.

5. Копия документов, подтверждающих иные затраты, связанные с гражданскими правами и обязанностями.

6. Другие документы, необходимые для рассмотрения данного вопроса.

Согласно законодательству, в случае развода имущество, приобретенное в браке, разделяется между супругами поровну, если иное не предусмотрено брачным договором. Поэтому квартира будет разделена между супругами поровну, как и обязательства по ипотеке, если в брачном договоре не установлены иные условия.

Стоит отметить, что супруги могут договориться об ином способе раздела имущества и обязательств, с условием, что это соглашение заключается в письменной форме и соответствует требованиям закона.

Статьи, которые применимы к данной ситуации:

1. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - Раздел имущества супругов при прекращении брака.
2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - Долевая собственность.
3. Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обязательства нескольких должников.
4. Статья 388 Гражданского кодекса Российской Федерации - Солидарная ответственность в случае обязательств, не имеющих общей цели.