Как делится квартира при разводе с детьми: совместная собственность, 1/2 доли, продажа и материнский капитал

Здравствуйте!

При разделе имущества, приобретенного в браке, в первую очередь учитывается, каким образом оно было приобретено и на каких условиях зарегистрировано на имя супругов. Если квартира была куплена во время брака и оформлена на обоих супругов в долевой собственности (каждый владеет по 1/2 доли), то при разводе супруги вправе разделить данную квартиру пополам. Однако, если в дальнейшем квартира была улучшена за счет средств одного из супругов, то эта доля может быть пересмотрена.

В случае, если супруги не разводились, но жили раздельно, то при продаже квартиры, каждый из собственников имеет право на свою долю выручки, пропорционально доле в праве собственности на данное имущество.

Что касается вашего новорожденного сына, то, в соответствии с гражданским законодательством, он может быть учтен в наследственной доле отца после его смерти, но в текущей ситуации, основываясь на представленных данных, сын не имеет прав на какую-либо часть в данной квартире, оформленной на двух собственников.

Надеюсь, данная информация была вам полезна.

Для решения данного вопроса, необходимо будет предоставить соответствующие документы, такие как свидетельство о браке, договор купли-продажи квартиры, свидетельства о рождении детей и свидетельство о рождении сына, а также документы, подтверждающие использование материнского капитала. Данная ситуация требует юридической консультации и детального анализа всех документов, связанных с приобретением и совместным владением квартиры. Правила пользования недвижимостью после развода или распада брачных отношений устанавливаются законом. Поэтому, для определения порядка раздела такого рода имущества и определения долей владельцев совместно сотрудничайте со специалистами в данной области.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя следующие:

1. Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Совместная долевая собственность".

2. Статья 256 ГК РФ "Право собственности на долю в объекте долевой собственности".

3. Статья 258 ГК РФ "Распределение долей в долевой собственности".

4. Статья 572 ГК РФ "Материнский капитал".

5. Статья 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) "Имущество супругов".

6. Статья 39 СК РФ "Раздел имущества супругов при прекращении брака".

7. Статья 256.1 ГК РФ "Доля несовершеннолетнего в объекте общей совместной долевой собственности".

8. Статья 257 ГК РФ "Распоряжение долей в долевой собственности".

9. Статья 292 Налогового кодекса Российской Федерации "Обложение доходов от продажи имущества".