Совместная аренда квартиры: опыт автора и подруги. Что делать, если договор заключен на мать подруги?

Для ответа на данный вопрос следует рассмотреть действующее законодательство Российской Федерации. Согласно статье 702 Гражданского кодекса РФ, договор найма жилого помещения, заключенный с лицом, не являющимся владельцем указанного помещения, может быть изменен или расторгнут в течение одного месяца после того, как владелец узнал или должен был узнать об этом договоре.

Таким образом, если договор найма был заключен с матерью подруги, то владелец квартиры имеет право изменить или расторгнуть договор в течение одного месяца после того, как он узнал о заключении договора найма. Однако, если подруга, платившая за свою долю, хочет продолжить проживание в квартире, она может заключить новый договор на свое имя и полностью оплатить аренду, так как согласно статье 698 Гражданского кодекса РФ, каждый из нанимателей несет ответственность за сохранность имущества и выполнение обязательств по договору.

В случае, если владельцем квартиры является некорректное или незаконное поведение, рекомендуется обратиться за помощью к юристу или правоохранительным органам.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с условиями договора, которые могут быть заключены между сторонами. Если условия договора позволяют расселить одного из сожителей без предупреждения или обоснованной причины, то окончание аренды может быть законным.

В случае, если условия договора не нарушаются, то рекомендуется установить диалог с сожителями и попытаться договориться о продлении проживания. Если диалог не приводит к положительным результатам, можно обратиться в суд для защиты своих прав.

Для защиты своих прав, необходимо иметь следующие документы: - Копию договора аренды жилого помещения; - Копию квитанции об оплате аренды за текущий месяц; - Доказательства нарушения условий договора со стороны сожителей (если такие имеются).

Необходимо также знать, что основанием для расторжения договора может быть только судебное решение или соглашение сторон. В любом случае, стоит обратиться к юристу для консультации и разрешения данной ситуации.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 1.1. Основные положения законодательства о гражданских правах - Статья 299. Договор поручения - Статья 307. Договор хранения - Статья 312. Договор найма жилого помещения - Статья 316. Обязанности наймодателя - Статья 317. Обязанности нанимателя - Статья 326. Прекращение договора найма жилого помещения. Выселение нанимателя.