Отмена продажи квартиры: что делать, если был передан задаток и заключен предварительный договор

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации предварительный договор может быть расторгнут по соглашению сторон или в судебном порядке. Если вы желаете расторгнуть предварительный договор, вам необходимо обратиться к лицу, которому был передан задаток, с просьбой о расторжении договора. В случае, если соглашения не будет достигнуто, необходимо обратиться в суд для расторжения договора и возврата задатка в соответствии с законодательством. Более подробную консультацию и помощь в данном вопросе можно получить у юриста.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Предварительный договор купли-продажи квартиры;
2. Документ, подтверждающий передачу задатка (чек, квитанция, договор об оказании бухгалтерских услуг и пр.);
3. Документы, подтверждающие ваше желание отказаться от продажи квартиры (заявление, письменное уведомление, электронное письмо и пр.);
4. Документы, подтверждающие ваши права на квартиру (свидетельство о праве собственности на квартиру и др.);

На основании предоставленных документов юрист сможет оценить юридическую ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям. Возможно, понадобится составление и подписание дополнительных документов (акт об отказе от купли-продажи, соглашение о возврате задатка и пр.).

Статьи 433, 450 и 454 Гражданского кодекса РФ.