Советы юриста по разводу, подарку от свекрови, оформлению долей и налогам на квартиру

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации при подарении квартиры налог на доходы физических лиц уплачивает даритель. Однако, в случае, если стоимость квартиры, которая была подарена, превышает 2 миллиона рублей, получатель подарка также обязан уведомить налоговый орган в течение месяца со дня получения подарка. Поэтому, если стоимость квартиры превышает 2 миллиона рублей, Вам необходимо уведомить налоговый орган. В случае, если стоимость квартиры не превышает 2 миллиона рублей, налог на доходы физических лиц не взимается, независимо от доли в квартире.

Для решения вопроса необходимо получить от свекрови дарственную на квартиру, оформить ее у нотариуса и зарегистрировать в уполномоченном на то органе государственной регистрации недвижимости. В случае, если квартира приобреталась свекровью за счет личных средств, то налог на ее дарение не предусмотрен. В случае, если свекровь является юридическим лицом, приобретавшим квартиру в собственность, то налог на ее дарение составит 13% от стоимости даримого имущества (в данном случае 1/3 от стоимости квартиры).

Статьи 332, 333, 334 Налогового кодекса Российской Федерации и статьи 252, 256, 260, 261 Гражданского кодекса Российской Федерации.