Как вернуть свою долю в квартире без ее продажи: советы по дарственной на внука через дочь и подарку 1/4 жилья
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2403278
Ответы юристов (2)
Казаков Валентин
Лихачёв ВасилийПоскольку вы передали свою долю в квартире через дарственную на своего внука, процедура возврата вашей доли будет зависеть от положений дарственной. Если дарственная не предусматривает возможность возврата дара, то вы можете запросить возвращение доли от вашего внука добровольно. В случае, если внук не желает вернуть вашу долю, вы можете предъявить иск в судебные органы. Однако, возможность возврата вашей доли без продажи квартиры будет зависеть от объема прав вашего внука на квартиру. Если квартира зарегистрирована на все наследников, то возврат доли без продажи квартиры будет затруднен.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Дарственная на внука, оформленная через дочь. 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 3. Документ, подтверждающий, что даритель имел полное право распоряжаться своей долей в квартире на момент оформления дарственной (например, свидетельство о праве собственности на квартиру). 4. Документ, подтверждающий правильность оформления дарственной на внука и соответствующих правилам гражданского права. 5. Документы, подтверждающие родственные отношения между дарителем, дочерью и внуком.
Вернуть свою долю в квартире можно не только через продажу квартиры, но и путем совместного соглашения с получателем дарственной. В данном случае возможно заключение договора купли-продажи между дарителем и получателем дарственной. При этом следует учесть, что сделка должна быть заключена в письменной форме и должна содержать все необходимые условия. Если получатель дарственной уже распорядился своей долей, то возможно потребуется перераспределение долей между собственниками квартиры путем заключения нового договора или изменения существующего.
Статьи 309, 318, 319 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, даритель имеет право отменить дарение, если даруемое имущество не передано владельцу дарения или его представителю. Также, отменить дарение можно в случаях, когда даритель оставлял себе право пользования даруемым имуществом или установил на него отчуждение, а также в случаях, когда дарение совершено под влиянием обмана, насилия или иных незаконных действий.
Для возврата своей доли в квартире можно попытаться добровольно договориться с даруемым лицом об отмене дарения. Также возможен вариант обращения в суд с иском о признании дарения недействительным. Если эти варианты не пройдут, то единственным способом без продажи квартиры вернуть свою долю может быть договоренность с другими собственниками квартиры о перераспределении долей в совместной собственности.
Горячая линия
Услуги юристов
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Консультант поможет получить компенсацию:
- при нанесении физического вреда;
- если было уничтожено имущество человека;
- в случае унижения личности человека или его прав.
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы