Советы эксперта: продажа и покупка квартиры на материнский капитал, порядок действий и передача доли ребенку

Согласно законодательству Российской Федерации нет необходимости в выполнении определенной последовательности действий при купле-продаже жилья. Поэтому вы можете сначала продать квартиру, а затем приобрести новую и передать ребенку долю в ней, или же наоборот - сначала купить новую квартиру, а затем продать прежнюю. Однако необходимо учитывать, что при покупке новой квартиры за материнский капитал должны быть выполнены определенные условия, о которых следует уточнить у соответствующих органов, выдавших материнский капитал.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, приобретенной за счет материнского капитала.

2. Документы, подтверждающие право собственности на эту квартиру.

3. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала.

4. Договор купли-продажи новой квартиры, которую Вы планируете приобрести.

5. Документы, подтверждающие право собственности на новую квартиру.

6. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала, если Вы планируете использовать его для оплаты новой квартиры.

7. Договор переуступки права на получение материнского капитала, если Вы планируете передать его на ребенка.

Решение о том, как следует поступить в данной ситуации, зависит от многих факторов, таких как сроки, цены на квартиры, оплата услуг юристов и риэлторов и т.д. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу специализирующемуся в данной области для получения точного и эффективного совета.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 554 - Порядок перехода права собственности на недвижимость Статья 558 - Договор купли-продажи недвижимости Федеральный закон "О материнском капитале": Статья 9 - Порядок использования материнского капитала на улучшение жилищных условий