Покупка доли в квартире за материнский капитал: перечень документов и порядок действий

Здравствуйте! Для покупки доли в квартире за материнский капитал необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность на совершение сделки с указанием условий и сроков использования материнского капитала, копию свидетельства о рождении ребенка, на которого оформлен материнский капитал, документы, подтверждающие право собственности на долю в квартире или договор купли-продажи доли в квартире, копии паспортов участников сделки.

Относительно возраста второго ребенка, необходимо уточнить, имеет ли он установленное отцом отпускное право, оно выплачивается только при наличии у ребенка отпускного паспорта. В соответствии с законодательством РФ, материнский капитал не может быть использован для приобретения недвижимости для ребенка, не достигшего 3-летнего возраста, за исключением случаев, если такая недвижимость приобретается не для проживания, а исключительно для коммерческих целей. Однако, в Российской Федерации регионы могут устанавливать свои порядки и правила использования материнского капитала, поэтому для более точного ответа необходимо уточнить дополнительную информацию в региональных органах социальной защиты населения.

Для приобретения доли в квартире за счет материнского капитала следует обратиться в уполномоченный орган, ответственный за выплату материнского капитала, с заявлением и перечнем документов.

При оформлении такой сделки необходимо предоставить следующие документы: - заявление на использование материнского капитала; - свидетельство о рождении ребенка или копию загранпаспорта ребенка, если родился за границей; - свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещении; - документы, подтверждающие цену выбранной доли в квартире.

Кроме того, в случае если второму ребенку еще не исполнилось три года, покупка доли в квартире за материнский капитал возможна только в случае, если ранее интересующаяся сторона уже получала материнский капитал и на момент покупки квартиры сумма материнского капитала на ее счете уже превышает размер стоимости приобретаемой доли в квартире.

В общем, по всем вопросам, связанным с приобретением доли в квартире за счет материнского капитала, рекомендуется обратиться к специалисту или юристу, который сможет подробно разъяснить все тонкости законодательства и предоставить консультацию в интересах клиента.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

1. Статья 39 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О материнском капитале".
2. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".
3. Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилое помещение".
4. Статья 16 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".