Выкуп доли в квартире через материнский капитал: сроки, документы, порядок действий

Здравствуйте! Получение материнского капитала для выкупа доли в квартире возможно в рамках государственной программы, регулируемой Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Для выполнения данной процедуры необходимо обратиться в МФЦ или Пенсионный Фонд России с заявлением на получение материнского капитала. Также потребуется подтверждающая документация, такая как свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о браке или о разводе, а также документы на квартиру и договоры, связанные с ее приобретением и распоряжением.

По времени заявление будет рассмотрено в течение 30 дней со дня его подачи, а получение материнского капитала может занять еще около 10 дней. Однако, если у вас возникнут какие-либо непредвиденные обстоятельства, существует возможность ускорения процедуры с помощью взаимодействия с соответствующими органами власти.

Для решения вопроса о выкупе доли в квартире понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире между собственниками.

2. Оригинал или нотариально заверенная копия свидетельства о рождении сестры, чья доля выкупается.

3. Оригинал или нотариально заверенная копия свидетельства о праве собственности на квартиру.

4. Документ, подтверждающий наличие материнского капитала (Свидетельство о праве на материнский (семейный) капитал).

5. Договор купли-продажи квартиры, если его еще не было.

Последовательность обращения в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним следующая:

1. Обратиться в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для получения информации о порядке регистрации договора купли-продажи доли в квартире и необходимых документах.

2. Заключить договор купли-продажи доли в квартире, оформить его нотариально.

3. Подать заявление в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на регистрацию договора купли-продажи доли в квартире.

Время, необходимое для решения этого вопроса, зависит от загруженности органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и может варьироваться в пределах от нескольких дней до нескольких недель.

Для решения вопроса о выкупе доли в квартире понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире между собственником доли и покупателем (в данном случае, между родной сестрой и Вами).

2. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее, в том числе:

• свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;

• выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) на квартиру;

• технический паспорт на квартиру.

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский (семейный) капитал.

2. Заявление на выдачу материнского (семейного) капитала.

3. Решение исполнительного органа органа социальной защиты населения о выдаче материнского (семейного) капитала на покупку жилого помещения.

4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (квартиру), приобретенную на материнский (семейный) капитал.

Последовательность обращения зависит от конкретной ситуации, но можно рекомендовать следующую:

1. Обратиться к нотариусу для составления договора купли-продажи доли в квартире.

2. Обратиться в органы Росреестра для получения документов на квартиру.

3. Обратиться в МФЦ (многофункциональный центр), или в орган социальной защиты населения, для получения информации о процедуре выдачи материнского (семейного) капитала и необходимых документах.

4. Оформить заявление на выдачу материнского (семейного) капитала и дождаться решения исполнительного органа органа социальной защиты населения о выдаче капитала.

5. Составить договор купли-продажи доли в квартире между Вами и родной сестрой и произвести перевод средств.

6. Зарегистрировать договор купли-продажи в Росреестре.

Время, необходимое на решение данного вопроса, может колебаться в зависимости от различных факторов, включая состояние очередей в органах Росреестра и в органах социальной защиты населения. Однако в среднем срок выполнения всех необходимых процедур составляет от 1 до 3 месяцев.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 250 "Добровольное исполнение обязательства по передаче имущества" - Статья 306 "Права собственника" - Статья 318 "Дарение" - Статья 572 "Использование материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" - Статья 574 "Формирование материнского (семейного) капитала"

Также необходимо обратиться: - в органы Росреестра для оформления договора купли-продажи - в Фонд социального страхования РФ для получения средств материнского капитала.

Сроки процедуры зависят от различных факторов, включая скорость оформления документов и работы организаций.

Гражданский кодекс РФ, статьи 250, 252 и 253.