Выкуп доли комнаты в коммунальной квартире через материнский капитал и бывшего мужа: подробности и советы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, материнский капитал может быть использован только в определенных целях, таких как улучшение жилищных условий для себя и своей семьи. То есть, если вы планируете использовать материнский капитал для выкупа доли в коммунальной квартире, то это может быть признано неправомерным. Однако, если вы покупаете жилое помещение как отдельный объект, то использование материнского капитала для улучшения жилищных условий может быть допустимым. Кроме того, для выкупа доли у бывшего мужа может понадобиться согласие других собственников комнаты или ее выкуп на общих основаниях.

При решении данного вопроса необходимо уточнить следующие обстоятельства: 1. Наличие договора долевой собственности на комнату; 2. Согласие на продажу доли в собственности соответствующим собственником; 3. Соответствие цены выкупа доли рыночной стоимости комнаты и ее кадастровой стоимости.

Для оформления сделки по выкупу доли следует: 1. Заключить договор купли-продажи доли в собственности; 2. Оформить удостоверение сделки в нотариальной конторе; 3. Произвести оплату собственнику его доли.

Также понадобится свидетельство о рождении детей, удостоверение личности бывшего мужа, а также другие документы, связанные с оформлением недвижимости.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" Статья 34 Федерального закона "О материнском капитале"