Составление договора купли-продажи квартиры на вторичном рынке: правильный выбор составителя

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи при покупке квартиры на вторичном рынке должен быть составлен продавцом и покупателем в письменной форме. Обычно данный договор составляется без участия нотариуса, однако его можно заверить у нотариуса для бОльшей защиты прав сторон.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Паспорт продавца квартиры.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.).
3. Документы о правах и обременениях на квартиру (залоговое обязательство, закладная и т.д.).
4. Паспорт покупателя квартиры.
5. Свидетельство о регистрации на месте жительства (прописки) покупателя квартиры.
6. Договор купли-продажи квартиры (рекомендуется составлять его в письменной форме, нотариальное заверение не является обязательным, но повышает документальную защищенность).
7. Разрешение на продажу квартиры, если оно нужно (например, при продаже квартиры в ипотеку, если ипотечное обязательство еще не погашено).

Все эти документы являются необходимыми для законного и безопасного проведения сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке.

Статьи 550, 554, 558, 561 Гражданского Кодекса Российской Федерации.