Покупка квартиры на вторичном рынке: проверка на чистоту и выбор адресата обращения

Для проверки юридической чистоты квартиры на вторичном рынке необходимо обратиться к специалистам - юристам или нотариусам, которые могут провести проверку правоустанавливающих документов, наличие обременений и ограничений на квартиру, а также документов, подтверждающих правомерность продажи данного имущества. Также необходимо проверить, нет ли судебных споров, связанных с квартирой, и находится ли она в залоге.

Для решения данного вопроса вам следует обратиться к специалисту по недвижимости, а именно к лицензированному риэлтору или к агенту по недвижимости. Они помогут вам провести проверку на чистоту квартиры и предоставят всю необходимую информацию о правовом статусе объекта. Кроме того, для осуществления сделки купли-продажи вам понадобится паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность, а также договор купли-продажи или договор задатка (если он заключен). Поэтому, консультируйтесь с профессионалами, чтобы быть уверенными в правовом статусе квартиры перед ее покупкой.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость", статья 554.1 ГК РФ "Добросовестность сделок с недвижимым имуществом", статья 579 ГК РФ "Ограничения права собственности на недвижимое имущество". Также, можно обратиться к статье 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".