Вопросы купли-продажи квартиры на вторичном рынке: выезд продавца, несоблюдение сроков и возможность штрафа

В рамках законодательства Российской Федерации суд может принять решение взыскать штраф за задержку выезда продавца из купленного имущества только в том случае, если было явно согласовано в письменном соглашении. Если дополнительное соглашение об этом не предусмотрено, то вопрос решается на усмотрение сторон продажи и покупки. В целом, если продавец не выполнил договорные обязательства, обратитесь в суд и добейтесь защиты своих прав и интересов в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы и информация:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указано число выезда хозяина и условия сделки.
2. Документы подтверждающие факт того, что хозяин квартиры не выехал в срок, указанный в договоре, а переехал позднее, в том числе свидетельства от соседей, показания счетчиков, предоставленные поставщиками услуг, и т.д.
3. Возможно потребуется обращение в суд для разрешения спора в случае необходимости взыскания штрафа за нарушение условий договора.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 487. Взыскание неустойки в связи с невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств.