Согласование перепланировки с добавлением биде и душевой кабины в ванной комнате | Обязанности ТСЖ в случае утери проектной документации

1. Добавление биде и душевой кабины в ванную комнату не является перепланировкой, если при этом диаметры сливов не менялись и само помещение не было перестроено. Согласование перепланировки не требуется. Однако, необходимо убедиться в том, что указанное дополнительное оборудование не приводит к превышению максимально допустимой нагрузки на инженерные коммуникации и соответствует требованиям безопасности.

2. ТСЖ не несет ответственности за утерю проектной документации на канализацию и водоснабжение, так как это не является ее обязанностью. В данной ситуации, собственник имеет право на доступ к проектной документации и может заказать ее самостоятельно за свой счет.

Для решения первого вопроса необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации об объектах недвижимости. Если добавление биде и душевой кабины не привело к изменению планировки и не требовало перестройки помещения, то согласование перепланировки не обязательно. Однако, необходимо учитывать требования СНиП при установке дополнительных сантехнических приборов.

Для решения второго вопроса необходимо ознакомиться с Уставом ТСЖ (если он есть) и законодательством об объектах недвижимости. Если ТСЖ обязано предоставлять проектную документацию, то при утере такой документации оно обязано будет заказать ее за свой счет. Если ТСЖ не обязано предоставлять проектную документацию, то жильцы могут заказать ее за свой счет при необходимости. Если жильцы не знают, какие документы им необходимы для решения вопросов с канализацией и водоснабжением, они могут обратиться в органы местного самоуправления для получения соответствующей информации.

1. Статья 55 Жилищного кодекса РФ - требования к порядку внесения изменений в конструктивные элементы жилых помещений.

2. Статья 10 Федерального закона "О ТСЖ" - обязанности ТСЖ по обеспечению управления и эксплуатации общего имущества. Также может быть применимым пункт 2 статьи 690 Гражданского кодекса РФ о сохранении документации и свидетельств о правах на недвижимое имущество.