Соглашение о покупке магазина на 13 млн и возможные проблемы: неоплаченные налоги, рассрочка платежа и судебный спор о беспроцентном займе

В данной ситуации, если действительно было подписано займовое соглашение на 5 млн рублей, то продавец имеет право требовать выплаты данной суммы. В то же время, если налог по продаже не был оплачен, это может повлечь юридические последствия и потенциально материальные убытки для сторон. Исходя из вышеизложенного, необходимо проанализировать все имеющиеся документы и подробно изучить ситуацию, прежде чем давать окончательный ответ на вопрос о возможности выигрыша в суде. Однако, в целом, если все документы законны и правомерны, то шанс на успех в суде есть.

Для решения данного вопроса может понадобиться следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи магазина, подписанный сторонами.

2. Дополнительное соглашение к договору купли-продажи, которое договаривает о рассрочке платежа по оставшейся сумме.

3. Договор займа беспроцентного на сумму 5 млн рублей.

4. Документы, подтверждающие факт выплаты 3 млн рублей покупателем продавцу.

5. Решение о закрытии ООО и документы, подтверждающие факт остановки деятельности юридического лица.

6. Документы, подтверждающие, что налог на продажу не был оплачен ООО.

7. Исковое заявление от продавца, в котором он требует возврат 2 млн рублей.

Ответ на вопрос о шансах выигрыша в суде может зависеть от того, каким образом были сформулированы условия договора купли-продажи и договора займа, на основании которых покупатель получил средства от продавца. Однако, наличие документов, подтверждающих выполнение обязательств перед продавцом, может быть определяющим фактором при вынесении решения судом.

Статья 313 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заем", статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи", статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок заемщика по уплате процентов и возврату заема", статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условие о моменте исполнения обязательства" и статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации "Определение существа договора".