Социальный найм: прописка и приватизация квартиры, права при смерти нанимателя

Ситуация, описанная Вами, может иметь разное разрешение в зависимости от многих факторов. Обычно в случае смерти собственника квартиры, право на наследование этой квартиры переходит на законных наследников. Однако, если у Вас нет никаких родственных связей с пожилым человеком, который является собственником, то для установления Ваших прав на данную квартиру необходимо обратиться в суд для заключения договора купли-продажи. Приватизация жилья также возможна, но это зависит от многих обстоятельств, включая правовой статус квартиры и основания для приватизации в соответствии с действующим законодательством.

Для решения вашего вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор социального найма на квартиру.

2. Документы, подтверждающие вашу прописку в данной квартире.

3. Свидетельство о смерти пожилого человека.

4. Документы, подтверждающие ваше родство или отношения с пожилым человеком, например, свидетельство о браке или о рождении.

После смерти пожилого человека договор социального найма перестает действовать, и право на жилое помещение возможно переходит к наследникам пожилого человека. Если вы не являетесь наследником пожилого человека или не имеете документов, подтверждающих ваше право на жилое помещение в этой квартире, то вы можете быть выселены из квартиры.

Относительно возможности приватизации квартиры, следует уточнить условия договора социального найма. В некоторых случаях, право на приватизацию квартиры возможно передать наследникам, но это будет зависеть от конкретных условий договора. В любом случае, приватизация возможна с согласия всех собственников жилого помещения или после определенного срока использования квартиры в качестве жилой площади.

Статья 674 ГК РФ "Право собственности на жилое помещение" Статья 658 ГК РФ "Договор социального найма жилого помещения"