Собственность: права на землю и строение. Перенос красных линий был отказан в суде. Права не нарушены.

Есть земельный участок со строением, я его купил в 2008 году и являюсь его владельцем без каких-либо ограничений. В 2015 году был разработан генеральный план застройки этой местности, проведены общественные слушания, но мне ничего не было извещено. Были утверждены красные линии, проходящие по земле и зданию, и в суде отказали в переносе линий. Мои права не были нарушены?

| Добрыня, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

По данному описанию можно сказать, что владелец земли со строением приобрел ее в 2008 году, и в 2015 году возникла ситуация, связанная с появлением застройщика, генерального плана и проведением общественных слушаний. Кроме того, были утверждены красные линии, которые проходят по земле и зданию. В суде было отказано в переносе линий, однако права владельца земли и строения не были нарушены. Это означает, что владелец сохраняет свои права на землю и строение, но должен соблюдать условия, установленные красными линиями и генеральным планом застройки.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие факт приобретения земли и строения в 2008 году. Среди них могут быть: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на землю и строение, акты приема-передачи и другие.

  2. Документы, подтверждающие факт разработки генерального плана и проведения общественных слушаний. Это могут быть решения муниципальных органов власти, протоколы слушаний, документы, утверждающие генеральный план и другие.

  3. Документы, содержащие информацию о красных линиях, в том числе о том, как они были установлены и каковы их координаты. Это могут быть кадастровый паспорт на землю и строение, технический план здания, документы, утверждающие границы земельных участков и прилегающих территорий и другие.

  4. Решение суда, которое отказало в переносе красных линий и оправдало действия муниципальных органов власти.

На основании анализа указанных документов и законодательства РФ можно сделать вывод о том, нарушены ли права собственника земли и строения, а также о возможности обжалования решения суда.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

265, 267, 268, 287 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы