Собственность на дачный участок с нежилым домом: продажа и межевание.

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, чтобы продать дачный участок, необходимо предоставить документы на право собственности на участок и нежилой дом. Межевание участка для продажи необязательно, однако, в некоторых случаях, может помочь уточнить границы участка и избежать возможных споров с будущими собственниками. Рекомендуется обратиться к специалистам для консультации по данному вопросу.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать конкретные обстоятельства ситуации и требования местного законодательства, так как в каждом регионе Российской Федерации могут быть свои нюансы.

В целом, если у вас есть официальный кадастровый план или технический паспорт на участок, то выполнение межевания не является обязательным условием для продажи имущества. Иногда межевание может понадобиться, если вы продаете часть участка, оформляете обременение на земельный участок или хотите изменить границы участка.

При продаже недвижимости важно правильно оформлять все документы, включая договор купли-продажи и соглашение об отказе от права преимущественной покупки. Также следует проверить наличие и обременения на участок, например, судебных решений, залогов, арестов и т.д.

Поэтому я рекомендую обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и проверки правильности оформления документов для продажи дачного участка.

Статья 130 ГК РФ "Право собственности на земельный участок", статья 554 ГК РФ "Об участке недра в собственности", статья 554.1 ГК РФ "Раздел границ земельных участков", статья 562 ГК РФ "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 22.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение законодательства об установлении границ земельных участков". В зависимости от месторасположения участка могут также применяться нормы Земельного кодекса РФ, Регламента земельных отношений, законов о местном самоуправлении. Стоит также обратить внимание на возможность наличия в регионе соответствующих нормативных актов, устанавливающих необходимость проведения межевания при продаже земельных участков.