Как купить земельный участок с нежилым домом в посёлке с несколькими наследниками?

Ситуация, описанная в вопросе, возможна в рамках действующего законодательства Российской Федерации. Одному из наследников можно продать свою долю наследства, но в данном случае важно учитывать доли каждого наследника и соблюдать их пропорциональность. При продаже доли наследства необходимо заключить договор купли-продажи и переоформить право собственности на земельный участок с нежилым домом. Возможны обстоятельства, при которых продажа доли наследства будет затруднена. Например, если наследники имеют споры и дело находится в суде. Поэтому перед совершением сделки по продаже доли наследства следует тщательно изучить документы и обратиться за консультацией к юристу.

Для решения вопроса о приобретении в собственность земельного участка с нежилым домом в посёлке, в данном случае понадобятся следующие документы: 1) документы на право собственности на этот участок; 2) свидетельства о праве на наследство каждого из трех наследников; 3) документ, подтверждающий Вашу личность.

По поводу Вашего вопроса: если одному наследнику принадлежит доля в наследстве, то он может продать эту долю своему желанию. Однако, необходимо учесть, что в данной ситуации у данной доли в наследстве три наследника, включая последнюю жену и ее сына. Поэтому, для того, чтобы приобрести долю в наследстве, необходимо согласие всех наследников, включая последнюю жену и ее сына, которые владеют большей долей права наследования.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 1116 Гражданского кодекса РФ - наследование имущества в порядке закона;

Статья 1165 Гражданского кодекса РФ - доля наследства;

Статья 250 Гражданского кодекса РФ - договор купли-продажи;

Статья 255 Гражданского кодекса РФ - право собственности на недвижимое имущество.