Как правильно купить дачный участок: межевание, свидетельство на собственность, согласие соседей и запись кадастрового плана

Здравствуйте, Леонид Алексеевич. Для правильного оформления сделки необходимо оформление права собственности на дачный участок в соответствии со всеми требованиями гражданского законодательства Российской Федерации. Так, судя по Вашему сообщению, продавец дал Вам на вход со схемой межевания, на которой были указаны местоположение и границы участка, а также расписался как председатель межевой комиссии, а дачный участок находится на территории Российской Федерации. Это хорошее начало. Но необходимо также убедиться в том, что у продавца есть полное право на свою долю на дачном участке, которую он пытается продать, а также что у него нет каких-либо задолженностей (налоговых, по коммунальным платежам и т.д.) перед государством. Для этого необходимо обратиться в комиссию участка и проверить его документы на соответствие законодательству Российской Федерации. По поводу Вашего вопроса о записи кадастрового плана на Вас и установке столбов, необходимо знать, что это также должны сделать специалисты Росреестра. Они должны установить столбы на месте для определения границы участка. Это гарантирует, что будущий конфликт с соседями будет решен законным путем в соответствии с законодательством Российской Федерации. Я рекомендую Вам обратиться за помощью к юристу, который занимается земельными вопросами, для получения консультации и помощи в оформлении сделки, а также для защиты Ваших интересов в случае возможных конфликтов в будущем.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство на дачный участок, подтверждающее право собственности на него.

2. Документы, удостоверяющие межевание участка, на котором указаны согласованные границы.

3. Документы, подтверждающие право собственности на соседние участки, на которых есть граничащие границы с продаваемым участком.

4. Документы, подтверждающие право продавца на отчуждение дачного участка.

5. Документы на установку стационарных столбов, подтверждающие их соответствие требованиям законодательства РФ.

6. Документы на заказ кадастрового плана.

7. Документы, необходимые для подачи заявления в Росреестр на внесение изменений в кадастровый план.

В целом, по данному вопросу, рекомендуется обратиться к специалисту в области недвижимости, который сможет помочь в составлении всех необходимых документов и правильном решении вопроса в соответствии с законодательством РФ.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - статьи 130 и 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (об удостоверении сделок с недвижимостью и обязательных элементах договора купли-продажи); - статьи 554-555 Гражданского кодекса Российской Федерации (об отграничении земельных участков и установлении границ смежных земельных участков); - статьи 12, 20, 21 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (об осуществлении оценки предмета сделки и документации, которую необходимо предоставить в Росреестр для установления кадастровой стоимости).