Снятие обременения на дом без риелторов: оптимальное решение для домовладельцев, купивших за материнский капитал

Для снятия обременения на дом, купленный на материнский капитал, необходимо обратиться в органы Росреестра. В соответствии с законодательством Российской Федерации, право на снятие обременения принадлежит собственнику объекта недвижимости или его уполномоченному представителю. Однако, если в договоре на покупку дома есть условия, запрещающие собственнику снимать обременение самостоятельно, то необходимо обратиться к юристу для консультации.

Для снятия обременения на дом, купленный на материнский капитал, необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи дома, подписанный между продавцом и получателем материнского капитала. 2. Документы, подтверждающие перевод материнского капитала на счет продавца дома (квартиры). 3. Документы, подтверждающие выполнение всех обязательств продавцом перед получателем материнского капитала (выплачивание суммы, указанной в договоре). 4. Заявление о снятии обременения на дом, подписанное владельцем недвижимости. 5. Документы, подтверждающие отсутствие других возможных обременений на дом. 6. Документы, подтверждающие личность владельца недвижимости.

В целом, снятие обременения на дом может быть сделано без участия риелторов, если владелец недвижимости достаточно компетентен и знаком с необходимыми процедурами и документами, а также знаком с законодательством в области недвижимости.

Статья 306-308 ГК РФ, статьи 30-32 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статьи 13-15 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "О залоге".