Как продать квартиру, купленную в ипотеку и использовать материнский капитал при переезде в другой регион: советы риелторов

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа квартиры с использованием материнского капитала возможна только при условии, что квартира продается на территории РФ. Однако, в случае переезда в другой регион, продажа квартиры может быть усложнена, поскольку потребуется найти новое жилье в другом регионе. В данной ситуации, рекомендую обратиться за консультацией к юристу по недвижимости, который поможет определить правильную стратегию продажи и покупки жилья в соответствии с законодательством РФ и условиями ипотечного кредита. Также, рекомендую быть внимательным при выборе риелторов и проверить их квалификацию и опыт работы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный на имя заемщика и банка-ипотекодавца.
2. Договор ипотеки, подтверждающий получение материнского капитала на погашение ипотечного кредита.
3. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был начислен материнский капитал.
4. Договор купли-продажи жилья, в котором заемщик планирует приобрести новое жилье в другом регионе.

Для успешного решения вопроса необходимо связаться с банком-ипотекодавцем и узнать о возможных ограничениях на продажу данной квартиры. Также требуется обратиться к риелтору за консультацией и узнать о возможностях одновременного продажи и покупки недвижимости. В ряде случаев может понадобиться нотариальное заверение документов и согласование с участниками сделки. В любом случае, каждый конкретный случай требует индивидуального подхода и рассмотрения всех документов специалистом в области недвижимости.

Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" Статья 562 Гражданского кодекса РФ "Договор ипотеки" Статья 1 Федерального закона от 11.04.1998 № 38-ФЗ "О материнском капитале" Статья 11 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"