Снятие не жилого помещения в жилом доме: договор на 5 лет и ответственность за перепланировку

Штраф за перепланировку может быть наложен на собственника жилого помещения, то есть на ООО, так как оно является собственником данного объекта недвижимости. Однако, в случае наличия перепланировки, ИП, как арендатор, может также нести ответственность в соответствии с договором аренды и законодательством о недвижимости.

В данном случае, для решения вопроса о штрафе за перепланировку необходимы следующие документы: - Договор аренды не жилого помещения между ИП и ООО; - Регистрационный документ на договор аренды в Росреестре; - Условия договора аренды, в том числе правила использования помещения.

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за соблюдение нормативных требований к перепланировке и оборудованию недвижимости, в том числе за наличие разрешительной документации на перепланировку, лежит на собственнике объекта недвижимости. Однако, если договор аренды содержит условия о том, что арендатор обязуется самостоятельно произвести перепланировку и оборудование помещения, то ответственность за перепланировку может лечь на ИП арендатора.

Таким образом, в конкретной ситуации ответ на вопрос о том, на кого ляжет ответственность за штраф за перепланировку, будет зависеть от условий договора аренды и обстоятельств перепланировки.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 611-629) - регулирует договор аренды; - Жилищный кодекс РФ (статьи 36, 37) - определяет требования к перепланировке жилых помещений; - Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 12.10, 12.14) - устанавливает ответственность за перепланировку без соответствующих разрешений.