Снятие квартиры: возможность вернуть деньги и обратиться в полицию в случае отсутствия печатей на договоре

Если договор был заключен между сторонами и оплата была произведена, то стороны должны договориться между собой об условиях возможного возврата оплаты в соответствии с условиями договора. В случае если договор подписан без печатей и на основании такого договора возникает спор, то участники такого договора могут обратиться в суд для решения вопроса о возврате денежных средств. Обращение в полицию в данной ситуации нецелесообразно, так как данный случай является гражданским правовым спором между сторонами договора.

Для решения данного вопроса понадобится в первую очередь сам договор о съеме квартиры. В случае, если в договоре прописаны условия возврата денежных средств при досрочном расторжении договора, то эти условия должны быть соблюдены. Если в договоре ничего не указано, то согласно ст. 631 ГК РФ арендодатель обязан вернуть арендатору уплаченную им плату за период, в течение которого арендуемое имущество не было им доступно.

В случае, если арендодатель отказывается вернуть деньги, несмотря на наличие соответствующих условий в договоре или на основании действующего законодательства, арендатор может обратиться в суд или к компетентным органам по защите прав потребителей. Обратиться в полицию в данном случае не является возможным, так как спор между арендатором и арендодателем является гражданским правовым спором.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 420 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения"
• Статья 485 Гражданского кодекса РФ "Право залога"
• Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по возмещению вреда"
• Статья 159 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество".

Соответственно, если стороны договорились о возврате денежных средств, то оснований для обращения в полицию нет. Однако, если продавец отказывается вернуть деньги без законного основания, это может быть квалифицировано как мошенничество. Также, если был получен залог, возможно применение статьи 485 ГК РФ для возврата денежных средств.