Смена управляющей компании: советы и помощь в начале процесса

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, смена управляющей компании осуществляется по инициативе собственников жилья или их объединения. Собственники должны созывать общее собрание, на котором должно присутствовать не менее 2/3 всех собственников и принимается решение об изменении управляющей компании. Для проведения голосования необходимо уведомить всех собственников жилья о дате и времени общего собрания не менее чем за 10 дней до его проведения. В случае если управляющей компания была назначена решением суда или решением органов местного самоуправления, то для ее смены необходимо также получить соответствующее разрешение от указанных выше инстанций.

Для смены управляющей компании необходимо выполнить ряд юридических процедур, а именно:

1. Проверить договор с текущей управляющей компанией, срок действия и условия расторжения.

2. Составить заявление на изменение управляющей компании и предоставить его собственнику или уполномоченному представителю органа управления многоквартирного дома (если таковой имеется).

3. Провести общее собрание собственников жилья и принять решение о смене управляющей организации.

4. Подписать договор с новой управляющей компанией, при этом необходимо учесть все юридические нюансы и обязательства со стороны нового подрядчика.

Для выполнения каждого этапа потребуются соответствующие документы, такие как: договор с текущей управляющей компанией, уведомление в органы управления, протокол собрания собственников жилья, договор с новой управляющей компанией и т.д. Однако, следует помнить о том, что для каждого конкретного случая могут потребоваться дополнительные документы или процедуры, которые будут зависеть от особенностей ситуации и законодательства Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения этого вопроса зависят от вида договора с текущей управляющей компанией и действующего законодательства в данной ситуации. Однако, следующие статьи могут иметь отношение к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ
• Жилищный кодекс РФ
• Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами и жилищного фонда"
• Федеральный закон "О защите прав потребителей"
• Федеральный закон "О персональных данных"

Для более точного ответа на данный вопрос необходимо знать более подробную информацию.