Смена управляющей компании по конкурсу: отказ предоставлять документы и обоснование не законности квитанции на воду

При смене управляющей компании по конкурсу, жильцы не могут выбирать конкретную компанию. Предоставление документов на квартиру, собственность, водяные счетчики и прочие необходимые документы – обязанность собственника квартиры. Если была создана ТСЖ, это не отменяет обязанности собственника квартиры предоставить соответствующие документы. Квитанция на оплату услуг расходов УК обязательна для оплаты жильцами за предоставление услуг. Если возникают вопросы по содержанию квартиры, необходимо обращаться к представителям УК и решать вопросы в рамках действующего законодательства. При возможности, проводятся проверки соответствия общедомовой инфраструктуры. По вопросу горячей воды необходимо связываться с УК, чтобы выявить причину отсутствия горячей воды и решить этот вопрос в рамках действующих нормативных документов и законодательства.

Для данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - Договор на оказание услуг управления многоквартирным домом между управляющей компанией и ТСН (Товариществом собственников нежилых помещений); - Устав ТСН; - Государственную регистрацию ТСН в качестве юридического лица; - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности); - Документы, подтверждающие право собственности на водяные счетчики (акты приемки-передачи); - Квитанцию за услуги управляющей компании, в которой указаны услуги по горячей воде (если она не была оказана).

На основании предоставленных документов юрист сможет составить правовое письмо, в котором будет обоснована незаконность действий управляющей компании в отношении выставления квитанций за услуги, которые не были предоставлены.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 301-309 (право собственности).
2. Жилищный кодекс РФ, статьи 9, 72-75, 154, 157, 173, 264, 281, 304.
3. Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами и жилыми домами" от 30.12.2004 № 210-ФЗ, статьи 7-9, 15, 18-23.
4. Закон "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 № 2300-1, статьи 4, 5, 7.