Отказ управляющей компании предоставлять сметы и договора на ремонт общедомового имущества: что делать?

Управляющая компания, осуществляющая управление многоквартирным домом, обязана предоставлять собственникам помещений в доме информацию о состоянии общедомового имущества и о планируемых работах по его обслуживанию и ремонту. Эта информация включает в себя сметы на ремонт общедомового имущества и договора с подрядчиками.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания обязана предоставлять такую информацию по требованию собственников помещений в доме. Если управляющая компания отказывается предоставить сметы на ремонт общедомового имущества и договора с подрядчиками без уважительных причин, это может рассматриваться как нарушение ее обязанностей. В таком случае собственники помещений в доме могут обратиться в суд с требованиями о предоставлении необходимой информации.

Для решения данного вопроса следует обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Федеральному закону от 24 июля 2008 года №123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", Федеральному закону от 30 декабря 2004 года №210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и др.

В данном случае, необходимо обратиться к управляющей компании и запросить предоставление следующих документов: - Смет на ремонт общедомового имущества; - Договора с подрядчиками на проведение ремонтных работ; - Приказы (распоряжения) о заключении договоров с подрядчиками и проведении ремонтных работ.

В случае если управляющая компания отказывается предоставлять указанные документы, нужно обратиться в суд и составить заявление о защите прав потребителей. В судебном порядке будут решаться вопросы о предоставлении документов, а также о возможным штрафам или отмене договора с управляющей компанией, при неисполнении ею своих обязанностей.

Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Требования к содержанию, ремонту и изменению общего имущества") и статья 673 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор подряда").