Смена УК в доме: организовано голосование, большинство против. Как избежать фальсификаций при голосовании?

Согласно законодательству Российской Федерации, процедура смены управляющей компании для многоквартирного дома утверждена законом № 185-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Смена УК может осуществляться, если на собрании соберется кворум, установленный законом, и принято соответствующее решение. Однако, если большинство жильцов выступает против смены УК, то процедура смены не может быть осуществлена. В таком случае, жильцам необходимо отказаться от голосования или принять участие в нем, если они боятся возможности фальсификаций голосов, чтобы защитить свои права и интересы. Если потенциальная УК была замечена в фальсификациях в другом доме, можно обратиться в органы государственной власти и налоговые инспекции для проверки достоверности информации.

Для решения данного вопроса, необходимо рассмотреть документы, регулирующие процедуру смены УК в многоквартирном доме. К таким документам могут относиться Устав дома, Положение о деятельности УК и законодательные акты Российской Федерации. Необходимо внимательно изучить порядок голосования и необходимый кворум для принятия решения о смене УК. В случае если голосование прошло незаконно или неправомерно, то имеется возможность обжалования принятых решений через судебные инстанции. Консультацию по данному вопросу, рекомендуется получить у компетентного юриста.

Статья 45 Жилищного кодекса РФ - право собственников помещений в многоквартирном доме на самоуправление и управление в соответствии с законодательством РФ.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ - право собственников помещений в многоквартирном доме на выбор организации, осуществляющей управление домом, или на самостоятельное управление домом.

Статья 41 Федерального Закона № 185-ФЗ "Об управлении многоквартирными домами" - порядок проведения общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме.

Статья 45 Федерального закона № 185-ФЗ "Об управлении многоквартирными домами" - порядок смены организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.