Голосование за создание ТСЖ: против большинство собственников, как учесть голоса противников?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, заочное голосование необходимо проводить в соответствии с установленными требованиями, т.е. все переданные бюллетени должны быть учтены в процессе подсчета голосов. Однако, в случае если большинство собственников выразило свою позицию против создания ТСЖ, решение о его создании не может быть принято.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с уставом ТСЖ, который должен содержать положения о порядке голосования на общем собрании членов ТСЖ. Также следует изучить законодательство Российской Федерации (например, Гражданский кодекс, Жилищный кодекс, Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью"), уточнить процедуру проведения голосования в соответствии с данным законодательством. В случае, если большинство собственников не будет участвовать в голосовании, их мнение не будет учтено при принятии решения. Однако, если уставом не предусмотрено иное, наличие кворума на общем собрании членов ТСЖ не является обязательным.

Статья 12 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью", статья 45 Федерального закона "Об объектах недвижимости", статья 48 Федерального закона "Об аренде земельных участков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Также возможно применение других нормативных актов в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Обращаю внимание, что ответ дан исключительно в общей форме, не имеется возможности дать конкретный и точный ответ без полного анализа ситуации.