Смена лицевого счета: как избежать долгов и получить помощь в разбирательстве

Согласно законодательству Российской Федерации, при смене владельца жилья необходимо также заменить и лицевой счет. Если Вы в начале января написали заявление на смену лицевого счёта, то оно должно было быть зарегистрировано в установленные сроки и данный счет должен был быть заменен на Ваш новый со сроком начала его действия. Если Вы получили квитанцию на старый счет в марте, то необходимо обратиться в управляющую компанию или к поставщику коммунальных услуг и уточнить причины такой ситуации и, возможно, заинтересоваться вопросом компенсации за неполученные услуги. Кроме того, в соответствии с законодательством Российской Федерации, поставщики коммунальных услуг не могут прекратить предоставление услуг в одностороннем порядке, поэтому Вам не следует игнорировать квитанции на старый лицевой счет, но выяснять возможность оплаты по новому счету. Если Вы ощущаете давление со стороны поставщика услуг, рекомендуется обратиться в органы жилищного контроля или в судебные органы для защиты своих прав.

Для решения данной ситуации вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия заявления на смену лицевого счета;
2. Копия договора купли-продажи жилья, который подтверждает изменение собственника квартиры;
3. Копия документа, подтверждающего изменение данных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
4. Копия всех квитанций по оплате за жилье до настоящего времени;
5. Письменное обращение в управляющую организацию или на предприятие, которое оказывает коммунальные услуги, с указанием причин возникшей задолженности и требованием привести счет в соответствие с фактическими данными.

При подаче обращения в управляющую организацию или на предприятие, которое оказывает коммунальные услуги, рекомендуется вести переписку письменно и сохранять все документы и сообщения, полученные по данному вопросу. Если у вас возникнут сложности в решении вопроса, рекомендуется обратиться за юридической помощью.

Статья 309 ГК РФ "Возмещение убытков, причиненных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств" Статья 803 ГК РФ "Обязательства по уплате платежей" Статья 806 ГК РФ "Условие об уплате платежа"