Скамейка на лестничной площадке на последнем этаже вызывает споры: имеют ли право ее убрать председатель и кто против этого решения

Согласно статье 253 Жилищного кодекса Российской Федерации, лестничные площадки и иные общие части жилого дома должны быть оборудованы и содержаться в исправном состоянии. Это включает в себя установку и хранение мебели (например, скамеек) на этих площадках.

Однако, если председатель правления или управляющая организация обоснованно считают, что наличие скамейки может стать источником вероятной аварии, то они могут требовать ее убрать.

Таким образом, если председатель обоснованно считает, что скамейка представляет угрозу безопасности жильцов, то он может потребовать ее убрать. В противном случае, его требование может быть оспорено в соответствующих инстанциях.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к следующим документам:

1. Свидетельство о праве собственности на жилую площадь или договор аренды жилой площади.

2. Устав жилого дома или общие правила пользования жилым домом.

3. Решение общего собрания собственников жилых помещений.

Если в устав жилого дома или общих правилах пользования не указаны запреты на размещение скамеек на лестничных площадках, то решение председателя не является законным и недопустимым, если же жители дома не смогут проверить есть ли такое указание, то они могут обранудоваться к юристу для помощи в решении этого вопроса. Кроме этого, принятие решения общим собранием собственников жилых помещений с большинством голосов может быть основанием для действий по уборке скамейки, если решение будет принято в соответствии с требованиями закона.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 240 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общие положения о праве собственности"
• Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения права собственности"
• Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения права собственности на землю"
• Статья 8 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности граждан, использующих жилое помещение и находящиеся во владении, пользовании или обременении жилым помещением"
• Статья 33 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общие положения об обеспечении достойных условий для проживания граждан в жилых помещениях в соответствии с нормами жилищной политики Российской Федерации"