Скамейка под окном дома: как ее наличие влияет на комфорт жизни и как решить проблему

Здравствуйте! В соответствии со статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник или пользователь жилого помещения вправе пользоваться общим имуществом многоквартирного дома, включая придомовую территорию, при этом он обязан уважать права и законные интересы других собственников или пользователей жилых помещений. Установка скамеек является прерогативой управляющей компании, которая осуществляет управление многоквартирным домом. Однако, при этом необходимо учитывать права и интересы всех собственников и жильцов дома. Если установка скамеек в местах, которые нарушают законные интересы жильцов, приводит к возникновению значительного неудобства (в том числе угрозы безопасности жильцов), то собственник или пользователь жилых помещений вправе обратиться в управляющую компанию с требованием о перемещении скамеек. При этом, в случае отказа управляющей компании, собственник или пользователь жилого помещения может направить требование на исполнение своих прав в соответствующие органы государственной власти. Нормативные акты, на которые можно ссылаться в данном случае, включают Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила благоустройства территории населенных пунктов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06 октября 2003 года № 491, и др.

Для решения данного вопроса Вы можете обратиться в управляющую компанию с просьбой о переносе скамейки. При этом следует ссылаться на Федеральный закон "О благоустройстве территорий муниципальных образований" и требовать, чтобы установка скамейки производилась в соответствии с утвержденными проектами благоустройства. Также можно ссылаться на принцип уважения к частной жизни граждан, закрепленный в Конституции РФ и обратить внимание на то, что установка скамейки прямо под окном жилой комнаты является нарушением Ваших прав и может привести к нарушению Вашей частной жизни. Если вопрос не будет решен добровольно, Вы можете обратиться в суд с иском о переносе скамейки.

Статья 907 Гражданского кодекса Российской Федерации "О защите права частной собственности на недвижимость", статьи 37, 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 4, 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об управлении многоквартирными домами и жилищными кооперативами".