Система закрытия отдела в торговом зале | Защита от взлома и ответственность арендодателя

Арендодатель несет ответственность за безопасность арендуемого помещения, если это предусмотрено договором аренды или законодательством. В данном случае, если в договоре об аренде не были определены условия об охране помещения, арендодатель может нести ответственность только в случае, если предъявляются доказательства того, что он нарушил свои обязанности по обеспечению безопасности помещения.

Для решения данного вопроса предполагается, что будут понадобиться следующие документы:

1. Договор аренды торгового зала, где должны быть прописаны условия, в том числе и об условиях безопасности, организации охраны и защиты имущества арендатора.
2. Документы, свидетельствующие о факте взлома (например, запись с видеокамер, извещение полиции и т.д.).
3. Нормы законодательства Российской Федерации, регулирующие вопросы ответственности арендодателя за сохранность имущества арендатора в арендуемых помещениях.

Ответственность арендодателя будет зависеть от того, были ли выполнены им необходимые меры по защите имущества арендатора. Если в договоре аренды не было оговорено об охране, то арендодатель несет ответственность только в случае, если взлом произошел из-за его непосредственной вины, например, если арендодатель не обеспечил надлежащее состояние замков на входных дверях и рольставнях. В других же случаях ответственность за сохранность имущества арендатора после заключения договора аренды возлагается на самого арендатора.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды" - Статья 458 Уголовного кодекса РФ "Кража" - Статья 169 Гражданского кодекса РФ "Ответственность лица, ответственного за сохранность имущества" (при условии, если в договоре аренды не было предусмотрено обязательство арендодателя охранять помещение)