Незаконное проникновение на склад: договорная ответственность арендодателя, охранная система и защита имущества
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 868333
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Добрый день! В соответствии с пунктом 1 статьи 638 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе распоряжаться имуществом, находящимся у него на временное пользование, в соответствии с условиями договора. Согласно пункту 2 статьи 684 ГК РФ арендодатель обязан обеспечить арендатора спокойное пользование имуществом и своевременно предоставлять права пользования имуществом, а также устранять препятствия для пользования имуществом. В данной ситуации арендодатель совершил незаконное проникновение на территорию склада, нарушив условия договора аренды и права арендатора. Такое поведение арендодателя может быть квалифицировано как нарушение договорных обязательств и имущественных прав арендатора согласно статье 309 ГК РФ. Арендатор имеет право на взыскание убытков, причиненных в результате таких действий арендодателя.
Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:
Договор аренды помещения склада между арендодателем и арендатором.
Правила охраны объекта и действия при проникновении на территорию склада.
Докладную записку о случившемся проникновении на территорию склада.
Протокол осмотра помещения склада, который составил работник ЧОП, прибывший на вызов.
Если действительно были нарушены условия договора аренды, арендодатель не согласовал с арендатором свое проникновение на территорию склада и не было никаких экстренных обстоятельств, которые могли бы оправдать его действия, то арендодатель может быть привлечен к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. Какая именно ответственность будет применена, зависит от специфики ситуации и выявления всех факторов.
Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:
Статья 180 Гражданского Кодекса Российской Федерации «Договор аренды»
Статья 138 Уголовного кодекса Российской Федерации «Незаконное проникновение на территорию, охраняемую не по должности»
Статья 158 Уголовного кодекса Российской Федерации «Кража»
Горячая линия
Услуги юристов
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы