Незаконное проникновение арендодателя в квартиру: что делать, как защититься и вернуть вещи?

Согласно законодательству Российской Федерации, действия арендодателя являются незаконными, поскольку арендатор имеет право на неприкосновенность жилья и защиту своих собственных вещей, находящихся в арендованной квартире. Арендодатель не имеет права без согласия арендатора заходить в квартиру, закрывать ее и удерживать вещи до выплаты дополнительных денежных средств.

Рекомендуется обратиться в правоохранительные органы и подать жалобу на арендодателя в связи с нарушением прав арендатора на неприкосновенность жилья и имущества. При желании можно также обратиться в суд для возврата имущества и компенсации убытков, вызванных незаконными действиями арендодателя.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Договор аренды квартиры, заключенный между арендодателем и арендатором. 2. Доказательства того, что арендодатель вошел в квартиру без согласия арендатора и закрыл ее со всеми вещами. 3. Наличие записки с номером телефона, оставленной арендодателем после закрытия квартиры. 4. Квитанции об оплате аренды квартиры и других платежей, связанных с арендой. 5. Безусловно, также необходимо будет иметь доказательства того, что все газовые приборы были выключены перед выходом из квартиры, а также того, что перед выходом из дома арендатор перекрыл газ.

Следует обратить внимание, что поведение арендодателя может являться нарушением арендного договора и оно может быть рассмотрено в рамках судебного процесса. В случае если арендодатель незаконно ограничивает доступ арендатора к его вещам и требует определенную сумму, это может являться экономическим преступлением, поэтому рекомендуется обратиться к юристу за консультацией и помощью в данной ситуации.

Статья 606 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения", статья 13 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 219-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статьи 138 и 146 Гражданского кодекса РФ "Защита прав покупателя при продаже имущества" и статьи 157, 159 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков при нарушении договора".