Шумовая нагрузка на жильцов: споры о закрытой калитке в доме с общей территорией

В данном случае следует обратиться со своей проблемой в управляющую компанию, которая занимается содержанием и эксплуатацией общего имущества многоквартирного дома. Организация, управляющая домом, обязана обеспечить регулярный контроль и ремонт инженерных систем, включая домофон, и принимать меры к защите жильцов от негативного воздействия внешних факторов. Если проблема не будет решена в добровольном порядке, можно обратиться в суд за защитой своих прав.

Для решения данной ситуации необходимо собрать следующие документы:

1. Устав товарищества собственников жилья (ТСЖ) или домового кооператива, если таковой имеется. В нем должны быть указаны права и обязанности собственников квартир и ответственность управляющей компании.

2. Договор управления многоквартирным домом между ТСЖ или домовым кооперативом и управляющей компанией.

3. Протокол общего собрания собственников, на котором рассматривался вопрос об установке калитки и ее расположении.

4. Акты осмотра и замеров уровня шума, проведенные жильцами в своих квартирах.

По решению вопроса о закрытии калитки и ответственности за нее, нужно обратиться в суд с иском против управляющей компании или ТСЖ, управляющей домом, поскольку эти организации несут ответственность за обслуживание и обеспечение комфортного проживания жильцов. В иске следует указать, что калитка нарушает права жильцов на спокойный сон и требуется ее закрытие или смена места установки.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают в себя:

1. Статью 333.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует вопросы об ответственности управляющей организации за исполнение обязанностей по управлению многоквартирным домом.

2. Статьи 937 и 938 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые определяют правила использования общего имущества многоквартирного дома и порядок принятия решений о его использовании.

3. Статью 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила по охране жилых помещений и жилых домов.

4. Статью 159.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которая регулирует вопросы об административной ответственности управляющей организации за нарушение правил охраны жилых помещений и жилых домов.

Однако, для конкретного решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами управляющей компании и уставом многоквартирного дома, которые могут содержать дополнительные правила и регламенты по использованию общего имущества. Также, возможно придется провести экспертизу звукоизоляции и составить акты о состоянии общего имущества.