Съемщики в споре с хозяином квартиры о праве на проживание: история с двумя сестрами и грязными общими местами

Согласно Закону о найме жилых помещений, хозяин квартиры не может выселить арендаторов без судебного решения и наличия веских причин для этого. Если вы с мамой не нарушаете условия договора и убираете за собой, то вам нечего бояться. Рекомендую до подписания договора с хозяином квартиры внимательно изучить его условия и, если есть несогласие с ними, обратиться к юристу для консультации и защиты ваших прав. Для решения конфликта с соседями, возможно, стоит обратиться в суд с заявлением о защите прав на жилые помещения, чтобы определить вашу ответственность и урегулировать вопрос.

Для решения данного вопроса Вам может понадобиться следующая документация:

1. Договор аренды комнаты - если у Вас уже был заключен данный договор, то в нем будут указаны права и обязанности сторон, а также условия расторжения договора. Если же договор еще не подписан, то возможно, стоит пересмотреть его условия и обсудить с хозяином квартиры.

2. Документы, подтверждающие оплату - необходимо иметь чеки, квитанции и другую бухгалтерскую документацию, чтобы доказать, что Вы выполняете свои обязательства и оплачиваете аренду.

3. Корреспонденцию с хозяином квартиры - важно сохранять все сообщения, письма и записи звонков с хозяином квартиры, чтобы иметь доказательства его высказываний и действий в Вашу сторону.

Касательно вопроса о возможном выселении, стоит разобраться в том, на каких основаниях может быть расторгнут договор аренды. Если Вам не дали задолженность по оплате аренды или не нарушили условия договора, а также не нарушали общественный порядок, то хозяин квартиры не может выселить Вас просто по своему желанию. Если же выселение произойдет нарушением закона, например, по причине вашей национальности, то это будет являться дискриминацией и является незаконным.

В данной ситуации стоит обратиться к юристу для получения дополнительной консультации и защиты Ваших прав. Также, возможно, стоит предложить рассмотреть ситуацию с переселением в другую квартиру с более спокойными соседями.

Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения", статьи 354-355 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение жильцов жилого помещения" и статья 322 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение обязательств по договору".